银行贷款（首付）鉴定中，是认贷的。 ★哪些情况可以算首套？ （1）家庭名下房产没有贷款记录（包括外地贷款） （2）家庭名下房产已结清贷款（包括外地贷款） ★哪些情况可以算二套？ （1）家庭名下有一套房产正在还贷中（包括外地贷款） ★禁止贷款的情况： （1）家庭名下有两套房产正在还贷中，购买三套房停贷（如果外地有两套全款购买的房子，是不算的，如果都有贷款，则也算） 公积金贷款认贷款次数，公积金贷款首次使用是首付2成，二次使用首付是3成，区别在于贷款额度不同。 ★哪些情况可以算首套？ （1）家庭名下无房，首次申请公积金贷款算首套 （2）家庭名下有房，首次申请公积金贷款算首套 ★哪些情况可以算二套？ （1）贷过一次公积金已还清，再申请公积金贷款算二套； 禁止使用公积金贷款的情况： （1）第三次申请公积金贷款； （2）贷过公积金未还清； （3）夫妻各用过一次公积金贷款，分别购买了不同房屋。

您好，很高兴为您解答 首套房的定义是以家庭为单位名下只有一套住房或没有住房且名下没有房贷的皆算是首套房

您好，左邻右舍陈洪，很高兴为您解答。 首套房的定义是以家庭为单位名下只有一套住房或没有住房且名下没有房贷的都算是首套房

你好，很高兴为您解答。我是左邻右舍房产公司的，我们公司专售鲁能星城十二年。你这种情况，再次购买房子的话，银行办理按揭和房交所办理过户都是按照首套算。但是不能再使用公积金贷款了。公积金首套必须是第一次买房。

您好，这种情况算首套，前提是以家庭为单位的没有住房，如您配偶有住房，还是算不了首套。我是专售鲁能星城左邻右舍房产李红艳。

首套房的定义是以家庭为单位名下只有一套住房或没有住房且名下没有房贷的都算是首套房

你好，重庆大泽房产胡宗来为你解答，如果父母的房子过户给你，在卖了在买的话算首套房

如果在重庆主城区使用公积金不算首套,贷款和税费算首套

你好算首套，

是算首套房的