!!!房屋过户问题(高分急需)!!!-买房

共3个回答

瘦得雷同丨Lv 2

买卖过户,但是买过后,房子不满五年

+1 2012-03-15 举报
bluetone1 丨Lv 0

如何办理产权过户相关事宜,带上身份证,户口本,或结婚证,或出具当地民政局单身证明,开具新购房证明,填写正规房产局合同,买卖双方到场签字,进行产权过户,10个工作日后,办理出件,并进行缴纳税费,并领取产权证,很多繁琐手续与如何变更产权人名字相关事宜,就不变再一一详细述说,您可通过电话来电咨询相关事宜!

+1 2012-03-15 举报
kupice 丨Lv 0

首先这样:资深的房产经纪人肯定会建议您通过买卖来处理这一房产之事,不会叫你通过赠与,如果赠与您若干年变卖后,会产生高昂的遗产继承税,首先产权过户,你爷爷卖给你的房子是否满五年,如果满五年且是唯一住房,无需缴纳高昂营业税与个人所得税,如果满五年非唯一,需缴纳全额1%个人所得税费,如果未满五年,需缴纳全额5.55%营业税与1%的个人所得税,你买房需缴纳如您是首次购房,面积90平方以下,需缴纳全额1%契税,90-144平方以下缴纳全额1.5%契税,144平方以上或二次购房,按全额的3%契税!另需缴纳买卖双方各收取几百元交易费和登记工本费!

+1 2012-03-15 举报