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共6个回答
  • huangdabian 丨Lv 0
    你这个就需要双方协商了,都存在违约,你搬进去之前发现少了面积,就应该第一时间找房东
    +11 2012-01-21 举报
  • hunter_best01 丨Lv 3
    让房东把产权拿出来 看看实际的面积 如果产权的面积和签合同的面积差距太大 你这种情况不算违约
    +1 2012-01-20 举报
  • 杏坛清韵 丨Lv 3
    1,在签合同的时候是你没确认房屋面积还是房东未提供房产证明而导致误差? 如果是你没确认,那就是你的责任,如果房东未提供,说大了就是涉嫌欺诈,可以追究责任。2,既然已经签了租赁合同,那么就按合同办事,如果合同上写了“乙方提前退房,甲方有权没收押金”的话,房东可以不退,当然如果房东人好,愿意退的话就更好;如果合同没写明违约责任,那就有得扯,你可以让他退。 注意:面积差异不能成为你违约退租的理由,2码事,必须分开解决。
    +1 2012-01-20 举报
  • huaxiongff 丨Lv 4
    你好,如果是产权面积和房屋租赁上写的面积相差40%以上,那么久算是房东违约。你有权向房东要回押金。
    +1 2012-01-20 举报
  • 经典情人♂ 丨Lv 2
    合同上面一般都是根据产权证上的面积来写的。房屋都会存在公摊的,只是公摊大小不一样的。既然合同签了,那么就表示您已经明白了所有的事项,包括产权面积。这样的情况的话是不能找房东要回押金的。
    +1 2012-01-20 举报
  • 无言无语2010 丨Lv 4
    租赁合同上写的是产权面积,也就是建筑面积,每套房子都是有公摊的,所以面积肯定有差距,一般都在3-20%,但是像你说的差40%以上,这种情况就有点反常了,你可以以此为理由跟房东协商,协商无果可以向法院提起诉讼。
    +1 2012-01-20 举报
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