房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 卖房中遇到的放款时间问题

    我的买家购买我的一套二手房。总价70万,已付给我32万首付款,3万尾款过户当天付清,35万是贷款额度。因为买家本身作财务工作,和北京银行有工作往来,于是选择贷款不委托中介来做(中介只作为全程跟踪见证),而且不用担保公司。今天到银行得知,整个流程下来需要一个半月的时间我们才能取出冻结的尾款。流程是:审批贷款--批下来后我们去办理过户--过户完成20天内卖方腾房--拿到新房本买方作抵押--放款。请问这个流程是不是合理合法的?对于卖家来说有无风险?需要注意些什么?谢谢大家 北京市

    抵押贷款 房价 贷款 二手房 举报

    提问者：zhongnianx

    发布于2012-01-22 北京市

相关搜索推荐

抵押贷款 房价 贷款 二手房 卖房 中介 担保 房产证 首付 房产委托公证

过户

共7个回答
  • kmand 丨Lv 4
    贷款流程没问题,就是交房有问题,就是放款后交房,这样心里踏实。
    +1 2012-01-25 举报
  • jujue_liu 丨Lv 3
    现在过完户可以直接拿房本作抵押,不用等20个工作日,做完抵押,一般15-20个工作日放贷。至于20天内腾房双方协商即可。
    +1 2012-01-25 举报
  • kaijinwen 丨Lv 4
    没什么问题,银行房款都是这个流程
    +1 2012-01-25 举报
  • 并孙子兵法 丨Lv 3
    流程都是对的 但是出问题没找 最好找家公司
    +1 2012-01-25 举报
  • kadxj 丨Lv 3
    这个是正常流程,只是现在银行放贷时间比较长,所以要多等等
    +1 2012-01-25 举报
  • 漂流的树叶 丨Lv 0
    这个可以的,没什么问题
    +1 2012-01-25 举报
  • irishu3000 丨Lv 0
    流程都是这样的
    +1 2012-01-25 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。