请问这样的情况算首套房还是二套房？（来自天津天津小区）-买房

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请问这样的情况算首套房还是二套房？（来自天津天津小区）

媳妇儿是天津集体户口，我外地户口、外地工作。2015年初在外地贷款买了一套房，房贷已经还清。刚查她的个人信用报告里没有房贷记录，请问这样的情况以我媳妇儿的名义在天津贷款买房算首套还是二套？谢谢

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提问者：card5443445537
发布于2019-11-06

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二套房首套房

共31个回答

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崔秀明 经纪人

认定政策！标准是夫妻名下在天津的住宅套数和房产贷款记录！（住房贷款记录不分地区,已经还清也有记录），这样的话认定是二套的。这是政策层面！部分银行的政策会有区别，有认同的房子后，可以多咨询下银行的

+175 2019-11-14 举报
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李秀东 经纪人

可以首套贷款，

+1 2019-11-17 举报
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张静 经纪人

认定政策！标准是夫妻名下在天津的住宅套数和房产贷款记录！在夫妻关系范围内共同不可以超过两套！（住房贷款记录不分地区,已经还清也有记录），这样的话认定是二套的。这是政策层面！部分银行的政策会有区别，有认同的房子后，可以多咨询下银行的

+1118 2019-11-17 举报
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梁钢 经纪人

以您媳妇名字买房算首套没问题，在外地有购房但征信报告不体现有贷款记录，可以视为首套购房，我能保证您没问题

+182 2019-11-15 举报
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刘晓航 经纪人

首先第一征信是看夫妻双方的如果您是单身，那么肯定是首套第二如果您结婚了，您爱人征信没有贷款记录那么也是首套放心去买吧，天津首套首付3成好房多多，详细可以聊两句

+181 2019-12-15 举报
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李铁柱 经纪人

以家庭为单位看看你的如果你也没有的话那就是首套如果你有的话离婚用你媳妇买也是首套

+164 2019-11-28 举报
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刘鹏 经纪人

在天津买房的政策：在津买房是以家庭为单位的，天津是认房认贷，只要有贷款记录都是二套，您要是想是首套购买是有一些规避方法的！

+162 2019-12-02 举报
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左芹芹 经纪人

以家庭为单位，有过贷款记录的，就是二套，首付6成。如果目前是离婚状态，以您爱人的名义可以是首套，集体户口首付3成

+160 2019-12-20 举报
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郝帅 经纪人

认定政策！标准是夫妻名下在天津的住宅套数和房产贷款记录！在夫妻关系范围内共同不可以超过两套！（住房贷款记录不分地区,已经还清也有记录），这样的话认定是二套的。具体的还要给您细查一下。

+155 2020-01-02 举报
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樊兆权 经纪人

您爱人的征信报告只要不显示有贷款记录，在天津贷款买房算首套，首付3成

+122 2020-01-02 举报