房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 关于房产的赠与

    我朋友有一套房子,产证上有他(占60%)和他父母(父母加起来40%)的名字,他还未结婚。现在他的父母想把房子过户给他,主要是怕以后卖房子,年纪太老还要跑交易中心,麻烦。请问他这种情况,是采取赠予的方式,还是一般的买卖比较划算?比较节省税费呢?我听说赠予的话,如果是血缘关系,个人所得税是免除的,但是要交一笔公证费。另外契税还要再交一次吗?盼有经验的大师解答,谢谢! 北京市

    房产公证 个人所得税 公证 房产 举报

    提问者：天眼老虎

    发布于2012-02-06 北京市

相关搜索推荐

房产公证 个人所得税 公证 房产 房子 房屋赠与 油漆涂料 房产证 税费 契税

过户

共8个回答
  • 天梦机 丨Lv 2
    赠与可以的,按买卖份额缴税
    +1 2012-02-09 举报
  • 愛一個人好難嗎 丨Lv 3
    如果你是打算卖的话可以不比高这么麻烦的,直接让你朋友和他父母到公证处做个公证,内容就是他父母委托他全权办理这房屋买卖所有事宜,费用也是相对便宜450元。如果现在做赠与的话,拿他以后卖的话就要交差额个税的20%,相当的不划算
    +1 2012-02-09 举报
  • 老宋网络 丨Lv 2
    买卖合算,税的话还是按正常该有的税交,只要交40%的那部分的税。如果按赠予的话,第一次只要公证费,而第二次买卖的时候就要交赠予的20%
    +1 2012-02-09 举报
  • 旅讯网 丨Lv 3
    建议按正常买卖来进行,要不然再卖的话税费会很高的
    +1 2012-02-09 举报
  • 西嶺雪峰 丨Lv 2
    买卖的方式比较好,赠与的话,如果以后再出售的话,交的税比较多
    +1 2012-02-09 举报
  • ouyang_hui16 丨Lv 2
    赠与对下次转让费用高,最好做一次买卖
    +1 2012-02-09 举报
  • 侠客联盟 丨Lv 5
    买卖的方式比较划算
    +1 2012-02-09 举报
  • 尘寂地带 丨Lv 0
    赠与需要到当地公证处办理公证书。办理公证书后可以减免5%的营业税。其他无减让。你最好到当地土地和房屋登记部门、地税部门(行政服务大厅窗口)咨询详情。
    +1 2012-02-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。