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  • 单位集资房产过户

    我现有一套单位集资住房,是自己贷款支付的,2003年入住,当时是以我父亲的名字登记,2009年才办房产证,没有国土证,现想过户到自己名下,请问怎样办理才会更划算? 我在网上了解到房产过户有很多种形式,比如说:二手房过户、继承、赠予等等,我和父亲同一单位,买房时因为父亲能选到好楼层才登记在父亲名下,购房费用是我独立出的,没有要父亲一分钱,如果当时知道过户这么麻烦我是怎么也不会以父亲的名字来登记,因为父亲不是只有我一位子女。现在我想过户到自己名下,不知道我应该以哪种形式来过户,敬请专业人士指教! 北京市

    购房 土地证 贷款 房产继承 举报

    提问者：wuchqing449

    发布于2012-03-03 北京市

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共3个回答
  • wudezhen 丨Lv 0
    如果只有您父亲一人健在的话,该房产的所有权益人到公证处办理继承公证,他们所有人签字放弃,你继承
    +1 2012-03-04 举报
  • 199dqx 丨Lv 0
    产权是您父亲的名字,但全部钱是你出的,问题是你还有姊妹,按一般的常理说,你父亲名下的房产你们姊妹他们都有份。如果您双亲都还健在的话,办法还是有一个,您父母两人到公证处办个赠与公证给你,
    +1 2012-03-04 举报
  • sfqliftx 丨Lv 4
    过户是一个附属过程,不可以单独办理的。必须通过买卖或赠与。就是以对方把房子卖给你,或者送给你,这样两种方法。然后才能谈过户。一般都有一个房价1%到4%的契税。
    +1 2012-03-04 举报
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