拆迁房买卖协议范本卖方(甲方):买方(乙方):签名盖章:()签名盖章:()为了明确双方责任本着平等互利的原则,经双方协商一致,特定如下协议。一、甲方有的楼房和其中甲方有中间墙分构筑物卖给乙方拆除,合计人民币(其中:甲方退回)。二、房屋所拆的材料(所有门窗、瓦片、木料、空心板、红砖、钢筋、电线、水管、生铁管、石板下水管、塑料板、铝合金、浴盆等)全部物件归乙方所有。三、在拆除过程中,乙方造成人身伤亡事故的责任由乙方自负,与甲方无关。四、在乙方动工拆除之前,甲方必须断掉房屋周围的三线一管(电线、电话线、闭路电视线、自来水),如发生邻里纠纷或经济损失由甲方负责,与乙方无关。五、付款方式:双方在签订协议之日,特付甲方定金。余额在拆房时一次性付清。如果在200年月日内甲方房屋不能拆除,乙方可以向甲方要回定金,也可以延包,这权利有乙方定。六、如果双方在签订协议后,甲方不卖房屋给乙方,或者说价格少了,要求乙方加钱,不让乙方拆房(或找其他理由),甲方应赔偿误工费,违约金的五倍。如果乙方付定金之后不买甲方房子,甲方将得乙方的定金不退回,归甲方所有。七、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议签字之日起生效。八、本协议未尽事宜,填在以下栏目表。甲方代表签字盖章:联系电话:乙方代表签字盖章:房主电话:栏目表:年月日

.如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。3.安置房买卖办理过程如下:携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务中心办理即可

上海拆迁安置房买卖合同范本:甲方(拆迁人):_____________地址:_________邮码:__________电话:_________法定代表人:______职务:_________乙方(被拆迁人):___________地址:_________邮码:__________电话:_________法定代表人:______职务:_________甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称________________,建设地点________,建设单位________《拆迁许可证》文号________.第二条被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。(二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于________________.第三条拆迁安置(一)乙方安置到________,房屋____间,建筑面积________平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到________________,房屋____间。(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准(一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合________颁发的________标准;(二)建造质量应当符合________________;(三)房屋内应当有以下设施:1.____________________2.____________________3.____________________第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:1.作价补偿。被拆迁房屋____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以________地点,________房屋,____间,____平方米,补偿乙方;乙方需支付:(1)结构差价____________________元;(2)面积差价____________________元;(3)房屋成新差价________________元。3.________________________第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。第十一条乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2.逾期____个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。3.________________________第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:1.不可抗力造成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;3.________________________出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方:________________________代表人:____________年__月__日乙方:________________________代表人:____________年__月__日

拆迁房买卖协议范本卖方(甲方):买方(乙方):签名盖章:()签名盖章:()为了明确双方责任本着平等互利的原则,经双方协商一致,特定如下协议。一、甲方有的楼房和其中甲方有中间墙分构筑物卖给乙方拆除,合计人民币(其中:甲方退回)。二、房屋所拆的材料(所有门窗、瓦片、木料、空心板、红砖、钢筋、电线、水管、生铁管、石板下水管、塑料板、铝合金、浴盆等)全部物件归乙方所有。三、在拆除过程中,乙方造成人身伤亡事故的责任由乙方自负,与甲方无关。四、在乙方动工拆除之前,甲方必须断掉房屋周围的三线一管(电线、电话线、闭路电视线、自来水),如发生邻里纠纷或经济损失由甲方负责,与乙方无关。五、付款方式:双方在签订协议之日,特付甲方定金。余额在拆房时一次性付清。如果在200年月日内甲方房屋不能拆除,乙方可以向甲方要回定金,也可以延包,这权利有乙方定。六、如果双方在签订协议后,甲方不卖房屋给乙方,或者说价格少了,要求乙方加钱,不让乙方拆房(或找其他理由),甲方应赔偿误工费,违约金的五倍。如果乙方付定金之后不买甲方房子,甲方将得乙方的定金不退回,归甲方所有。七、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议签字之日起生效。八、本协议未尽事宜,填在以下栏目表。甲方代表签字盖章:联系电话:乙方代表签字盖章:房主电话:栏目表:年月日

拆迁安置房不能申请公积金贷款,但可以提取本人住房公积金。提取所需材料:1、拆迁房协议书(原、复印件)2、拆迁户回迁安置决算表(原、复印件)3、缴款收据或发票(原、复印件)4、有效身份证(原、复印件)5、被拆迁人是配偶方的提供结婚证(原、复印件)6、被拆迁房是祖产的要提供拆迁房产所有权分割公证书(原、复印件)

.如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。3.安置房买卖办理过程如下:携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务中心办理即可