相关搜索推荐
共5个回答
-
-
![]()
-
ask5600390704 丨Lv 1
安置房是两证齐全的,但是五年内是不允许交易的,不能过户,也不能抵押,这是政策,五年内有买卖行为的,一般都是私下做个协议,约定满五年过户,但是一旦卖方在未过户《五年内》反悔的话,买方权益将无法保证,因为这个交易本来就不符合政策,所以还是慎重点好! -
-
-
![]()
-
ask8781070698 丨Lv 1
首先要确定是什么性质的安置房。如果是国有土地上的安置房,可以买卖,如果是农村集体土地上的安置房,法律是禁止本村村民以外的人购买的。买这样的房子,办不了土地使用证,存在很大的风险。仅供参考哦,希望对您有帮助 -
-
-
![]()
-
ask7982092620 丨Lv 1
你买的房子是大产权的吗?不是的话就不好贷,你买房在的时候可以问一下他的房子是不是大产权,有几个证?有没有土地证和销售许可证?能不能按揭、能不能贷款,能的话要出具哪些证明?不过证明好几个了,挺麻烦的希望我的帮助能够解决你的问题。 -
-
-
![]()
-
ask5351454208 丨Lv 2
安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。按《物权法》规定,尚未取得房产证的拆迁安置房,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得房产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也很大。以上个人意见,供您参考。 -
-
-
![]()
-
ask4003787458 丨Lv 1
安置房是两证齐全的,但是五年内是不允许交易的,不能过户,也不能抵押,这是政策,五年内有买卖行为的,一般都是私下做个协议,约定满五年过户,但是一旦卖方在未过户《五年内》反悔的话,买方权益将无法保证,因为这个交易本来就不符合政策,所以还是慎重点好! -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功