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共5个回答
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袁鹏飞 经纪人
青岛的经适房只要能交易就是可以办理抵押贷款的。符合条件，一般可以贷到评估价的5-7成左右，也要看位置，以及个人的条件，抵押贷款就是把之前房子的空间再贷出来，前提是房子要有空间，也叫房屋二次抵押贷款，有什么问题可以打给我，我比较熟，希望可以帮到你！ -
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ask7326220376 丨Lv 2
可以贷款。经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款。 -
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ask457423082 丨Lv 2
没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的,满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。1、经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。所以,没有满5年的经济适用房,是不可以抵押贷款的,因不符合政策要求,房管局不会办理抵押登记。2、另外,就算房管局允许抵押登记,如果还不上款,银行也没有办法处理你的房产用于归还债务。3、超过五年且允许上市自由交易的经济适用房是可以办理抵押贷款的。 -
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ask9358991240 丨Lv 1
没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的,满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。1、经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。所以,没有满5年的经济适用房,是不可以抵押贷款的,因不符合政策要求,房管局不会办理抵押登记。2、另外,就算房管局允许抵押登记,如果还不上款,银行也没有办法处理你的房产用于归还债务。3、超过五年且允许上市自由交易的经济适用房是可以办理抵押贷款的。 -
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ask4821369887 丨Lv 2
各银行不对5年内经济适用房发放房产抵押贷款。5年以上经济适用房取得完全产权后,才可申请房产抵押银行贷款。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请抵押房产贷款。 -
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