公积金贷款是否必须填写卖房人本人开户的银行帐号?-买房

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公积金贷款是否必须填写卖房人本人开户的银行帐号?

本人近期想购房,打算采用公积金贷款的形式来解决房款不足的问题。但是卖方急用钱要求我全款付清。我能够在短期内先借亲戚朋友的钱付清全款,但是肯定不能像贷款一样贷比较长的时间以及分月还款。所以我想问,能不能付他全款,然后在发票(收据)也开两份,一份作为首付款的,便于申请公积金贷款。另一份收据就是余款,卖方依据这个办理房产过户。这样我就能拿到公积金贷款来还我借朋友的钱。我个人觉得这个可行,请业内专业人士解答一下,谢谢!另外,公积金贷款打款给卖方帐号,这个帐号一定要是房主本人么?如果我们一致的写个帐号比如我妈的,这样我就能直接收到贷款的发放了。可以么? 北京市

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提问者：笑梦伊涟
发布于2019-11-03 北京市

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共3个回答

ask9988631776 丨Lv 1

向贷款银行咨询可不可以提前还款,可**咨询;2。如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;3。填写申请表格资料,提交提前还贷申请;4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;5。到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据;

+1 2019-11-03 举报
ask5005427899 丨Lv 0

还不还完房贷跟过户没关系,如果没还完房贷,过户时买方把全款给卖房,卖房拿了钱直接去还钱就可以了,买方如果贷款,那么在产权处的资金监管中心把卖方的一个银行帐号提交了,买房去银行正常办理贷款,贷款出来的钱通过监管中心直接划到卖房提交的帐号内就可以了。然后买房继续还买房的新贷款。而卖方拿着钱也去还自己的贷款。

+1 2019-11-03 举报
ask2823080554 丨Lv 2

。向贷款银行咨询可不可以提前还款,可**咨询;2。如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;3。填写申请表格资料,提交提前还贷申请;4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;5。到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据;

+1 2019-11-03 举报