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共4个回答
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ask7626854720 丨Lv 1
首先您要查验预售许可证等“五证”,并且要签订《商品房买卖合同》,要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。同时,在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》:查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。查看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。 -
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ask5543607332 丨Lv 1
首先您要查验预售许可证等“五证”,并且要签订《商品房买卖合同》,要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。同时,在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》:查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。查看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。 -
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ask3597720723 丨Lv 1
你好,商品房的住宅房是70年,商铺是50年,超过年限后政府会和住户协调,但要收回应该会有补偿,70年后的事谁能说清楚呢,二手房的年限和新房一样的,从建成就开始算年限了,你买的房子有20年房龄了,你就还有50年的使用权。 -
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ask5477418854 丨Lv 1
你好,据我所知永州市冷水滩适家工程信息咨询有限公司还不错,位于冷水滩凤凰园银海花园10栋101号,目前主要业务有:房屋查验咨询、商品房验房收楼、毛胚房验房、装修验房(粗装修房、精装修房)和二手房验房、装修节点查验(装修监理)和装修全程查验(装修全程监理),他们经验足,技术好,验房水平是不用怀疑的,值得推荐,希望我的回答对你有帮助。 -
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