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  • 房屋过户或赠与的问题

    我父亲有一套房子在上海金山,我(上海)和我女朋友(郑州)准备结婚之后,把金山那套房子过户或赠与到我们两个人的名字下(房产证上只有我和我女朋友的名字),请问过户或赠与需要哪些手续,大概要交百分之多少的税?过户的话是否需要两个人的一次购房证明?然后房产是否是两个人所有? 北京市

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    提问者：znna

    发布于2012-02-18 北京市

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共3个回答
  • fxg_2010 丨Lv 2
    签订买卖合同--》审核价格---》审核营业税、个税----》审核契税(审核购房资格、查询名下房产、房产税金额)----》审核完成并且通过就可以过户了税费的话,看你的情况估计也就1%契税,做买卖比较好!过户审核会询问产权人是否有分配比例的,不分配那就是默认平均公有
    +1 2012-02-20 举报
  • fhoenixforever 丨Lv 4
    直接按房屋买卖来办就行了。
    +1 2012-02-20 举报
  • fan6151 丨Lv 0
    两人所有的。 费用比正常交易多10%
    +1 2012-02-20 举报
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