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按揭贷款 二手房 转按揭

共9个回答
  • 护国二法师 丨Lv 3
    你想转到哪个银行,就去哪个银行办理贷款,然后由担保公司拿着钱把原贷款换上,接触原抵押登记,再在新银行做抵押,市场好不收钱,因为银行间抢贷款,现在不知道收多少,应该只是担保费
    +1 2012-03-26 举报
  • wsjmdcl 丨Lv 1
    您好,说白了就是还清在做。
    +1 2012-03-26 举报
  • lpxw520 丨Lv 4
    转按揭其实就是做直客式按揭!将原房主的贷款还清!让过户到你的名下在做按揭
    +1 2012-03-26 举报
  • 猛汉 丨Lv 4
    转按揭的买卖,首先还清上任房主所欠的房款,还清房款后赎出房本,再帮下一任买家办按揭手续,提前还款是不产生费用的,税费根据不同面积,房本是否满五年来定。
    +1 2012-03-26 举报
  • FLW500 丨Lv 5
    按揭贷款是用房主的房主先做抵押给客户贷款,至于税费。需要看是什么房子
    +1 2012-03-26 举报
  • 广州小白菜 丨Lv 2
    转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。转按揭是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中,转按揭都采用为卖方提前还贷的方式,因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。
    +1 2012-03-26 举报
  • 护国法师 丨Lv 3
    二手房转按揭就是你全款买完房子以后,在去银行申请贷款一般三年以内有效
    +1 2012-03-26 举报
  • fengj9773 丨Lv 1
    转按揭就是你的首付款业主要去还银行的贷款房本解押完之后你在继续做贷款所有产生的税费都是由你来承担
    +1 2012-03-25 举报
  • dwb_lps 丨Lv 0
    二手房转按揭就是你全款买完房子以后,在去银行申请贷款一般三年以内有效
    +1 2012-03-25 举报
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