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  • 想买个房贷未还完的商品房,要过户到我的名下,需要什么手续?

    对方商品房正在还贷中,还未还完~如何过户到我的名下,然后由我来还款? 北京市

    还款 商品房 贷款 过户 举报

    提问者：wsjmdcl

    发布于2012-02-16 北京市

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还款 商品房 贷款 过户

共7个回答
  • 验段盐段 丨Lv 4
    里面有银行债权,就相当于转按揭,国内被叫停了。无法直接办理,就算有这个条件办理涉及机关较多,银行,房产交易中心,律师,公证处,综合成本很高,房屋总价够高可以考虑考虑。另外一种就是还清贷款,交易赠与入户。
    +1 2012-02-18 举报
  • ww1476946145 丨Lv 4
    如果房产上存在抵押,是不可以办过户交易的。只有把抵押撤销了,才能过户。撤销抵押,需要先把上家的贷款还清,由原贷款银行出具结清证明方可注销抵押。归还上家银行的钱,可以是您的首付款,或者上家自有的钱款,或者二者结合。
    +1 2012-02-17 举报
  • xieminwu 丨Lv 0
    不是的,如果上家有贷款的话,那在过户之前必须要他把贷款还清(他如果自己有钱让他自己筹钱,如果钱不够,也可以从你的首付款里面提一部分,总之要把他的贷款全部还清),然后去交易中心注销贷款.你们才可以过户的,你如果要贷款,在他还清的同时你就可以去银行办理贷款手续了.
    +1 2012-02-17 举报
  • 流年似水s 丨Lv 4
    你找中介,中介会帮你教你操作每个步骤
    +1 2012-02-17 举报
  • wzfzhh 丨Lv 4
    要房东的贷款还清才能交易过户
    +1 2012-02-17 举报
  • 天津人说快板 丨Lv 2
    必须上家将贷款还清注销你们才能过户,新产证才能上你的名字。
    +1 2012-02-17 举报
  • xiaoweilai 丨Lv 2
    这个必须要让对方把贷款还清才可以交易过户的额
    +1 2012-02-17 举报
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