上家坚持六成首付,是否有问题?-买房

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上家坚持六成首付,是否有问题?

本人看中一套二手房,中介当时根据本人贷款情况初步定的签署合同时交付六成房款,次日本人查询有关资料后,发现过户前签署合同只要支付三成即可,剩下的过户后补足!于是在意向金未转定前希望更改成三成!但上家不同意先付三成,坚持原来口头提过的六成!说是急用钱!个人觉得再怎么急用不至于等不了审核到过户的十多天,而且此房不存在贷款需要提前还款问题!这种情况是否存在不安定因素?纠纷案例实在看太多,实在隐忧,总不能拿自己的人民币去赌素未谋面者的人品吧!请各位经验丰富的专业人士支招!~ 北京市

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提问者：阳泉金博士
发布于2012-02-04 北京市

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购房认购还款贷款房产纠纷二手房中介提前还贷首付过户

共18个回答

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海东亮 经纪人

可以一人去转让,需要提供购房时单身的证明。

+11 2014-08-03 举报
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苏浩辉 经纪人

没关系,可以直接付,叫房产中介给你把个关就行,每个家庭都有各自的情况。签合同-交易中心查询备案(5个工作日出查询单)-审核房产税(10个工作日出房产税确认单)-过户(20个工作日出新产证) 如果您不需要贷款这是最快的交易流程;如果需要贷款则在加上15到20个工作日。

+10 2014-09-08 举报
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张雪婷 经纪人

没关系,可以直接付,叫房产中介给你把个关就行,每个家庭都有各自的情况。签合同-交易中心查询备案(5个工作日出查询单)-审核房产税(10个工作日出房产税确认单)-过户(20个工作日出新产证) 如果您不需要贷款这是最快的交易流程;如果需要贷款则在加上15到20个工作日。

+10 2014-09-08 举报
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苏浩辉 经纪人

v委托书网上有的但是去房产交易中心房东本人必须到场

+10 2014-09-08 举报
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邓明生 经纪人

说清楚去厕所踩刹车

+10 2014-07-24 举报
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文波 经纪人

呵呵，那个不是知道啊！

+10 2014-06-01 举报
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段旭辉 经纪人

如果有钱就付吧没关系的,常有急用钱叫付六成还有一次性付款的。到过户不是十来天那么快要两个多月吧

+1 2014-02-23 举报
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杨正红 经纪人

没关系,可以直接付,叫房产中介给你把个关就行,每个家庭都有各自的情况。签合同-交易中心查询备案(5个工作日出查询单)-审核房产税(10个工作日出房产税确认单)-过户(20个工作日出新产证) 如果您不需要贷款这是最快的交易流程;如果需要贷款则在加上15到20个工作日

+10 2013-12-19 举报
海外天空丨Lv 0

没有什么安全因素的,反正钱都要给他,合同上的约束很死的,有的房东急钱用要一次性付款都要呢,还有就是一次交易下来贷款最少也要2个月才能办完

+1 2012-02-06 举报
朋迷家族丨Lv 0

如果有首付六成的房款,就付吧,再说协议上面也是这么写的,一般不会有什么风险的。按正规程序走。再说多货款也要付利息呀。

+10 2012-02-06 举报