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你好,1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。

链家大连二手房交易流程:首先,您要选定您想买的房子,并签署房屋买卖合同,然后您就要准备好首付款到银行进行资金监管,签署借款合同,同时可以到大连房地产交易中心对所购房屋进行报税。然后经过8个工作日左右,如果您的资质没有问题,银行就能审核通过。审核通过后,就可以到交易中心把之前报的税缴纳了,同时也可以办理过户了。然后过户办理完之后4个工作日左右,就可以出新的产权证了,您就可以到带着新的产权证到银行办理抵押。最后经过8-10个工作日左右抵押就可以完成,此时会出一个他项权利证,银行见到他项权利证之后就会放款到指定账户。

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