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  • 急:离婚后贷款在我名下还能贷款吗?有人知道如何办理啊

    婚后贷款买的房子,贷款在我名下,离婚时协议房产全部归女方所有,贷款由女方自己承担,但是由于贷款未还清,银行不让房产证和贷款过户,所以现在房子和贷款与我没有任何关系但贷款还在我名下,在这种情况下我现在要买房子还能贷款吗??? 北京市

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    提问者：ask5375905282

    发布于2019-11-02 北京市

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共5个回答
  • ask3919507214 丨Lv 1
    离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户到另一方名下的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
    +1 2019-11-02 举报
  • ask1122109493 丨Lv 2
    再买房算二套,你一套房是贷款买的,二套房还要贷款,执行二套贷款政策,首付不低于60-70%,利率上浮1.1倍。你卖掉再买,还是贷款买的话,一样执行二套贷款政策,央行是有你的贷款记录的。离婚是个普遍采用的办法,离婚后,以名下无房的一方申请贷款买房,买房,贷款都算首套。
    +1 2019-11-02 举报
  • ask3930932540 丨Lv 1
    如果是在《新婚姻法》颁布后结的婚,那么你前夫的房子依然算他个人的,你无房,离婚后你买房可以算首套。离婚后名下没有房产是算首套房的,首付30%就可以了,可以用公积金贷款,看你公积金的钱能贷款多少这个需要查询.
    +1 2019-11-02 举报
  • ask680586803 丨Lv 1
    你名下有房,再买房算二套,你一套房是贷款买的,二套房还要贷款,执行二套贷款政策,首付不低于60-70%,利率上浮1.1倍。你卖掉再买,还是贷款买的话,一样执行二套贷款政策,央行是有你的贷款记录的。离婚是个普遍采用的办法,离婚后,以名下无房的一方申请贷款买房,买房,贷款都算首套。
    +1 2019-11-02 举报
  • ask5616728943 丨Lv 2
    离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户到另一方名下的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
    +1 2019-11-02 举报
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