售卖继承房,要付多少税?哪位能够说说看?-买房

共2个回答

ask7301938179 丨Lv 1

你好,我是爱房网编辑,针对你的问题,是要看房产证是不是满五年,房产证超过五年,面积在144平米以下的是免收营业税的。

+1 2019-11-02 举报
ask7613702876 丨Lv 2

继承房产税是多少1、原产证满五年的情况下,继承人如果只有这一套房子,卖房继承不产生税费。2、原产证不满五年,或者原产证满五年但是继承人还有另外的房子,则按照继承份额的20%缴纳所得税(营业税和契税正常计算)。3、现在我国还没有遗产税,但是遗产房买卖的遗产税转到了个人所得税上。4、所以说,如果该房产老产证的时间满5年,且该房产是继承人唯一住宅是不用交个税的。5、如果,该房产老产证还没满5年,分以下2种情况缴纳个人所得税:a,该房产是商品房的话,个税是合同价的20%。b,该房产是售后公房的话,普通住宅1%,非普通住宅2%。但是我们这边一般售后公房都是普通住宅,这个看具体地段。

+1 2019-11-02 举报