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共4个回答
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ask5293895565 丨Lv 1
首先有两个前提就是你是本地户口并且有经济适用房指标。如果具备这两个条件了,就可以购买未满五年的经济适用房了。具体步骤如下:1、买卖双方谈好成交价格,并签定合同,此合同自行保留。2、签定另一份合同,此合同价格为卖方当时的购入价格,此合同用来交税及过户。3、如果你的指标面积小于欲购买房屋,还需要交纳超出部分的综合地价款。另外你如果没有指标就别买未满5年的经济适用房了有很大的风险,不受法律保护,也就是不能正常过户,付了款没产权您说有风险吗希望能帮到你 -
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ask5481304751 丨Lv 1
首先有两个前提就是你是本地户口并且有经济适用房指标。如果具备这两个条件了,就可以购买未满五年的经济适用房了。具体步骤如下:1、买卖双方谈好成交价格,并签定合同,此合同自行保留。2、签定另一份合同,此合同价格为卖方当时的购入价格,此合同用来交税及过户。3、如果你的指标面积小于欲购买房屋,还需要交纳超出部分的综合地价款。另外你如果没有指标就别买未满5年的经济适用房了有很大的风险,不受法律保护,也就是不能正常过户,付了款没产权您说有风险吗希望能帮到你 -
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ask1032068074 丨Lv 1
商品房是个人或者机构拥有独立产权的房产,只要没房产抵押,可以直接上市买卖过户。??经济适用房是享受国家财产补贴的房产,买经济适用房能享受一定金额的货币补贴,有的省市还规定经济适用房几年内不能买卖,年限过了以后,要把货币补贴的金额还给政府,产权才能转全部私人产权 -
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ask1609342753 丨Lv 2
经济适用房是不能过户的,经济适用房和拆迁安置房不是一回事,房本为证。两种房本是不同的。??拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证,但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”。并不完全适用于经济适用房管理政策。 -
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