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  • 商铺转租问题,急需求解!

    各位律师先生,我正转租一个铺子,还有两个月时间到期。我,房东,第三方承租人都在一起达成了协议,房东也同意了。但最后第三方和我之间悔约了,撕毁了协议,但没有撕他和房东签的两个月后的长期合同。我急于转租其他人,收点转让费用,但房东却怕他到时又拿着合同来要铺子。我想问我们三方要是都没有达成一致,是不是所有合同都失效了呢?他和房东签的还有作用吗? 北京市

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    提问者：文载道

    发布于2012-03-23 北京市

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转租 商铺

共5个回答
  • huaxiongff 丨Lv 4
    应该签三方合同,而不是两方的了,转租附加合同。。。
    +11 2012-03-26 举报
  • 夏天喝凉茶 丨Lv 4
    没有达成一致的协议是无效的,你可要求他赔偿您违约静。和房东的协议在您到期之前是无效的。
    +10 2012-03-26 举报
  • 李坤爱的小屋 丨Lv 4
    承租人撕的可是你的钱啊,吃一堑长一智,自己的合同快到期再转就是被宰的
    +10 2012-03-26 举报
  • 开心的瞌睡虫 丨Lv 4
    三房协议没有成立.则后面的合同也会失去法律依据的.撕掉的协议是你和第三方的合同关系,但是你前面描述是你,房东,第三房一起达成的三方协议,我想撕掉合同是对第三房不利,你可以控诉第三方不履行协议内容而让第三方承受违约责任(前提是你和第三方的协议,你的那份没有撕掉)
    +10 2012-03-26 举报
  • shenkan520 丨Lv 0
    按前一份合同,只要你的在,就没有问题,还有,你们三方合同一定要把自己的留着,房东如果与第三方私下签订合同,房东算是违约,他们之间的合同没有法律效益
    +10 2012-03-26 举报
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