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  • 房产证面积比实际小20平,能买吗?

    同一栋同一层的房子实际面积一样大,但因报建的原因有的房子房产证上的面积小于实际面积,但由于销售单价高,实际每套的总价相同。请问房产证面积比实际面积小的这样的房子,能买吗?有什么风险?如何处理?谢谢 北京市

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    提问者：shehui5

    发布于2012-01-09 北京市

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共1个回答
  • 哆啦kitty 丨Lv 4
    房产证面积比实际面积小是因为房子有公滩面积,一般高层的房子公滩面积是15%-30%不等,每个小区每个开发商建的房子的公滩面积都不一样。如果同一个小区,同一种户型,面积差20平方的话这样的房子绝对不能买,这样去房产处重新测量面积,但这样的情况很少见,一般开发商建好房子后,测量局验收房子后才能定出来面积。
    +11 2012-01-12 举报
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