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  • 小产权的确定问题

    崂山北宅凉泉新苑由于是市**和区**共同为让出田地修崂山水库的村民修建,我想买但不知道是否是小产权!村民都说不是小产权,但是他们都没有证,只是说到村委修改名字就可!我想咨询熟悉这个特殊情况的律师能给我比较给力的答复!谢谢 北京市

    小产权 产权 举报

    提问者：孟竹

    发布于2012-02-22 北京市

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小产权 产权

共1个回答
  • cuipengzr85 丨Lv 4
    小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡**或村**颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇**发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
    +1 2012-02-24 举报
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