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  • 请大家帮我算算费用

    我想在布吉买个50W—60W左右的二手房,包括首付、税费、佣金,所有费用加起来大概要准备多少钱?如果有比较清楚的筒子们,劳驾能否依依列明,小女子在此先谢谢了。 北京市

    二手房 中介费 税费 首付 举报

    提问者：鍾樂珊

    发布于2012-01-28 北京市

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二手房 中介费 税费 首付

共14个回答
  • fxg_2010 丨Lv 2
    首付3成,15到18万。费用由契税1.5%,个人所得税1%,如果未满5年还有营业税5.6%,以上费用是以国土局的评估价来征收的,佣金3%是以成交价的来算的,还有按揭服务费1100,产权登记费50,交易服务6元/m2,贴花5元,评估费500元。。总费用就是18万左右
    +1 2012-01-31 举报
  • 模拟人生22010 丨Lv 3
    相关费用要看房子的产权情况和你的情况。以成交价50万作例子。如果你有资格买房,使首次置业的话,首付3成即15万。二次置业首付6成即30万。至于费用方面要看房子的产权情况和评估价。具体情况具体分析,要想知道清楚点请把相关信息附上。佣金方面正常是按成交价的3%收取,业主客户各1.5%,但现在一般是业主实收,客户缴3%就是 1.5万。
    +1 2012-01-31 举报
  • ebahai 丨Lv 0
    首付是18万加上费用
    +1 2012-01-31 举报
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    契税:1%:6000元(首次置业)营业税:5.6%:3360元(红本在手满五年就没有)查档费:50按揭评估:1000元登记费:60元抵押登记费:50元贴花:5元房产服务费:每平米6元佣金:18000元在汇总就是了
    +1 2012-01-31 举报
  • 凌凯电子 丨Lv 3
    首付3成15到18万,费用由契税1.5%,个人所得税1%,如果未满5年还有营业税5.6%,以上费用是以国土局的评估价来征收的,佣金3%是以成交价的来算的,还有按揭服务费1100,产权登记费50,交易服务6元/m2,贴花5元,评估费500元。。
    +1 2012-01-31 举报
  • fhoenixforever 丨Lv 4
    第一次买房首付是成交价的三成基本上就可以了, 费用满5年红本在手业主又是唯一一套房子的是7000元左右+佣金(50万)1.5万(60万)1.8万 没有满5年是30000+佣金 红本在银行就要看业主欠多少钱了。担保费是欠款的1%+300(担保最低2000)短期利息是千分之7.5;即可。
    +1 2012-01-31 举报
  • ELLEBOY 丨Lv 4
    您是第一次买房吗? (名下有没房产? 有没有过房贷?)如果是第一次,首付3成,大概就是15-18万,第二次首付6成,30-36万左右房子是要满5年的且红本(房产证)在手的,最好还是原业主的唯一一套住房! 这样的房子税费非常少,1万多块就差不多了如果不满5年,且不是业主唯一一套住房,那么就要多交营业税和个税 大概再多2万左右 总费用要3-4万 如果业主红本不在手 就看欠银行多少钱了 担保费是 欠款额 X 1% + 300(最低消费是2000元) 然后还有银行短期利息 6.8‰ X 欠款额 这个也要不了多少钱, 三四千块然后就是佣金了 佣金是成交价X3% 也就是3个点 1.5万-1.8万(一般都可打折) 最后加一句 如果还有什么疑问可来电咨询 谢谢!! 135 3763 1870 小雷
    +1 2012-01-31 举报
  • 彭喜双 丨Lv 1
    所有费用25万之内可以搞定了
    +1 2012-01-30 举报
  • fan6151 丨Lv 0
    首付是17万-20万 费用满5年红本在手是8350+佣金(50万)1.5万(60万)1.8万 没有满5年是33350+佣金是前面一样 红本在银行就要看业主欠多少钱了。担保费是欠款的1%+300(担保最低2000)短期利息是千分之7.5;
    +1 2012-01-30 举报
  • emailsj 丨Lv 4
    要先看您买的房子是否满五年如果满五年营业税就不用了,50-60万的房子首付大概15-20万(首次置业者)税费大概2万左右,佣金1.5-2万!如果不满五年要多出2-3万(视评估费高低定)营业税!
    +1 2012-01-30 举报
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