房屋产权是70年,那我在2011年买了房子,到了2081年我和我的孙子会无家可归么?我的使用期到期后-买房

共2个回答

alunkl 丨Lv 0

购买的只是70年的使用权,具体什么情况,这边还没有到期后的范例

+1 2012-02-04 举报
MepeAlievylit 丨Lv 5

房屋产权70年是指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。 2007年出台的《物权法》也有规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”但是是有偿续期还是无偿续期,还没相关明文。

+1 2012-02-04 举报