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  • 至多可以购买总价多少的房子?

    首套房,打算首付50万,30万的公积金贷款15年期,其余做商业贷款20年期限的,每月总还款额控制在五千元及以下,问至多可以购买总价多少的房子? 北京市

    房价 还款 首套房 贷款 举报

    提问者:governy

    发布于2012-03-29 北京市

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共10个回答
  • 苏又臻 丨Lv 2
    差不多可以购买110的房子。
    +1 2012-04-01 举报
  • 没毛的牙刷 丨Lv 4
    150万以下的房子,我们是闵行区七宝板块的,主打楼盘万科城市花园1-5期,万兆家园1-5期,东方花园1-3期等,这里包含150万的房子都可以买的到,周边配套相当完善!
    +1 2012-04-01 举报
  • 张会来 经纪人
    大概120万左右,首付50万公积金30万商业贷款40万,预计还款在5000元(月)。
    +1 2012-04-01 举报
  • 报领爱你 丨Lv 4
    你可以够买115万以下的房
    +11 2012-04-01 举报
  • 笑梦伊涟 丨Lv 4
    公积金贷款,7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12 14万,25年(300个月), 月本金140000/300首月还款:140000/300+140000*4.90%/12=1038.33次月:140000/300+(140000-140000/300)*4.90%/12=1036.43第三月:140000/300+(140000-140000*2/300)*4.90%/12=1034.52以此类推,每月递减::140000/300*4.90%/12=1.9056元最后一个月还款:140000/300+(140000-140000*299/300)*4.90%/12=468.57商业贷款:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 ,30万25年(300个月),月本金300000/300首月还款:300000/300+300000*7.05%/12=2762.5次月:300000/300+(300000-300000/300)*7.05%/12=2756.63第三月:300000/300+(300000-300000*2/300)*7.05%/12=2750.75以此类推,每月递减::300000/300*7.05%/12=5.875元最后一个月还款:300000/300+(300000-300000*299/300)*7.05%/12=1005.88月还款额为两项贷款的月还款之和.赞同1| 评论
    +1 2012-04-01 举报
  • 月在窗外 丨Lv 0
    这问题真不是一般人能回答的出来的。你希望还款每月在5000以下,购房的总额最好在120万以下!
    +1 2012-04-01 举报
  • 林林hy 丨Lv 4
    您好,您可以购买160万左右的房子,希望能帮到您!
    +1 2012-04-01 举报
  • 阳光甜橙 丨Lv 4
    公积金30万15年每月还款2357元,商业贷款20年贷款35万,一个月还款2725元,可以买的房子总价为125万,
    +1 2012-04-01 举报
  • soufun-s122197633 丨Lv 0
    你真能靠人的,一般人是算不出来的。30万15年,每月还2370元,也就是商贷每月要2700元左右,商业贷款大概在40万,30年,每月还2674元左右,你可以购买总价:50+30+40=120万
    +1 2012-04-01 举报
  • 姑苏e族 丨Lv 4
    你预算在120万的房子
    +1 2012-04-01 举报
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