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共26个回答
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dianlv1 丨Lv 3
村证房是小产权房,建议你最好别买,买了以后即使拆迁你也没有人家村民的待遇,最好还是买一套市证房 -
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夜玫瑰cathy 丨Lv 3
最好别买风险非常大建议您宁可多掏点钱买市证的也别图便宜买村证的 -
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yxr6988 丨Lv 0
你说的很对,小产权房目前不受国家保护,现在的土地是归村里所有的,拆了跟你没关系! -
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yangyongluo 丨Lv 0
其一小产权房不受法律保护。你可以在那落户村委会也会给你在那落户。。但拆迁不会分你任何好处。所以现在买村证房都会找新房。。如果那里面临拆迁建议你还是别投资了风险太大 -
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TonyMilt 丨Lv 0
鉴于这种情况最好是不要买这种村证房,因为这种情况下,外地人买村证房是没有保障的,本村的村民之间交易肯定没有问题,南翟营拆迁的时候就发生过类似外来户买的房子,赔偿的特别可怜,所以孰轻孰重你还是好好考虑一下吧 -
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yqgsm 丨Lv 3
东简良的房子有村里发的房本,黄色的,如果连这个也没有,就不要买了。如果以后涉及到拆迁,你肯定和当地村民待遇不一样,这也是风险所在。不过现在有一半左右不都是本村人买的。别的村也一样。 -
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疯狂摇摇杯 丨Lv 3
建议你不要买村证房,没有产权保证。如果你手里有钱的话,可以贷款买套正规产权的房子。 -
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晴韵晨曦 丨Lv 2
一般村证房都会有村里的购房合同只要把原房主的购房合同更换成你的就可以了 -
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yanhai15 丨Lv 2
别买了,不管是为了投资还是为了居住我强烈不建议你买村证房,村证房在市面上不可以交易的,而且以后拆迁肯定不会得到优惠的赔偿,你还不能落户口,孩子上学的问题也解决不了,更不能贷款,再说了,你买个村证房怎么也得20-30万吧,你还不如付个首付,买个市证的房子,升值肯定没有问题,可投资也可居住,也就是以后每个月还点月供,再说了一个大男人没有点压力怎么能行呢!! -
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pubwolf 丨Lv 1
您不是当地的村民户口,如果真买了,居住是没有问题的。但是如果一旦涉及到拆迁,您是不能享受和其它村民一样的待遇,也会给你一定的补偿,这个就要看具体开发商的情况了,如果您想享受到和其它村民一样的待遇,只有一个办法,就是让所有当地户口的村民,全部签字。这种方法不是很现实。忘情慎重考虑。 -
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