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  • 二套房产上税

    我有二套房产想卖一套如何上税 北京市

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    提问者：CHENANA

    发布于2012-02-24 北京市

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二套房

共11个回答
  • myy2036888 丨Lv 2
    在北京基本税费基本都是由买方缴纳,要看您所卖的房子的性质,是否满5年 面积是多少 才能确定具体交多少的税
    +1 2012-02-28 举报
  • zhuhuadashi 丨Lv 0
    房子不满五年的,您需要缴纳 5.6%的营业税和1%的个人所得税,满五年了只需缴纳1%的契税!
    +1 2012-02-28 举报
  • yxr6988 丨Lv 0
    您不需要的,税费都是由买方出
    +1 2012-02-28 举报
  • zhicheng1 丨Lv 2
    您好,二手房买卖中,卖方不需要缴税;买方承担所有费用。1、普通住宅(房子小于140平,且小于90平)契税1%,正常3%;个税如果业主名下不是唯一,征收1%,如果是唯一,不征收;营业税满5年,免收,不满5年全额5.6%;2、非普通住宅,契税3%,个税业主非唯一住宅,征收1%,唯一住宅,免征,营业税房本满5年,差额5.6%,未满5年全额5.6%。
    +1 2012-02-28 举报
  • beijing3211 丨Lv 4
    卖房不需要任何费用!。。。
    +1 2012-02-28 举报
  • renzhe0 丨Lv 4
    找个中介公司,让他们把你来办理,这样就省去您的时间了。
    +1 2012-02-28 举报
  • hero2710 丨Lv 0
    您现在给的条件太少了,如果房本满五年了面积不超过90平米的话还要看买家,买家首套就是1%契税,个税1%。
    +1 2012-02-27 举报
  • yuanyuanyuan2 丨Lv 3
    在北京卖房,出售方不需要缴税,购买方需要交纳契税:90(含)平以下1%,140平(含)以下90平以上,1.5%,140平以上3%;房本年限不满五年的,需要5.5%的营业税及一些其他的税费。
    +1 2012-02-27 举报
  • duicuo 丨Lv 0
    满五年1%个税,90平以下1%契税,90到140平1.5契税,140以上3%契税;不满五年比上面多个5.6%营业税。
    +1 2012-02-27 举报
  • jishu2 丨Lv 4
    你不需要交税 都是买受人交
    +1 2012-02-27 举报
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