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共6个回答
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ask1830508261 丨Lv 1
你好,杭州房子产权如下1.一般的房子的使用年限是70年(产权证70年)。2.买房子的时候,首先要问,这个小区的地皮是那一年批的地。(你就可以知道房子可以使用多少年)3.问清楚售楼部的MM房子的使用产权是不是70年,因为有些房子是商住两用的,产权只有50年的。希望可以帮助到你。 -
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yeqinleaf 丨Lv 0
应该是房子产权时间短,商用的40年,住宅是70年的产权 -
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免费港湾 丨Lv 0
香港房子产权是理论上是永久的,50年以上的老楼,政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府「租」借过来的。每年要向政府交地租。每种房子的租期不一样,如果97年以前落成已到期的,租期续到2046年,97以后落成的,租期有70年。到期后,政府不会拆你的房子,只会加地租及重新厘定租期。买香港的房子,最重要是要到地政署「查册」就是查房子的过去及现在,上面清楚注明房子的政府租约。希望我的回答对您有所帮助。 -
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ask7187416806 丨Lv 2
你好首先纠正一下:商住两用房产权是50年,可以转户口;水电煤气不一定按商业计算(也可能按居民计算,要看开发商是怎么申请的)如果你买的房子产证上注明的是商住两用,就是商住两用,和你把它用来干什么,没关系。 -
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ask2040912938 丨Lv 2
你好,杭州房子产权如下1.一般的房子的使用年限是70年(产权证70年)。2.买房子的时候,首先要问,这个小区的地皮是那一年批的地。(你就可以知道房子可以使用多少年)3.问清楚售楼部的MM房子的使用产权是不是70年,因为有些房子是商住两用的,产权只有50年的。希望可以帮助到你。 -
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ask2045032541 丨Lv 2
不是,产权年限是从国有土地办理出让的那天开始计算的,即房子产权是从开发商竞拍拿到土地后开始算的,不是从购房者拿到房产证计算。70年是指房屋所占用的国有土地使用权的年限,而不是房屋产权的年限,房屋所有权只要不发生变更、转让和消灭的情况下,是长期的,不受年限限止的。其次国有土地使用70年的起算时间既不按房产证办理的时候,也不是房子盖好的时间算,而是从国有土地办理出让的那天开始计算的。 -
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