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  • 回迁房买卖75平不满五年价格在30万过户大概拿多少钱

    买方现没有房子,卖方可能有一套房子了,过户费全我的大概要拿多少钱呀 北京市

    回迁房 房子 过户 举报

    提问者：梦里挑灯看天

    发布于2012-03-10 北京市

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回迁房 房子 过户

共2个回答
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    中介费1%,个税1%,交易税2.5元/平米
    +11 2012-03-12 举报
  • zhuangxiu40 丨Lv 4
    这种交易方式的特征是双方谈好房价,签好合同,付清(部分付清)房款,房主(卖方)先将房子及两证交给买方,买方住进房屋,待房子满期5年后再去办理过户手续。以此来规避营业税。如此方法,买方不能通过银行按揭取得贷款来支付房款;更重要的是从法律角度来看,风险极大:如果卖方因为债务纠纷,该房可能会被法院查封;卖方还可能恶意挂失原两证,办理新证后一房二卖,或做抵押,如果此后的行为都履行了相应的法律手续,对买方极为不利。
    +1 2012-03-12 举报
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