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  • 在线等答军产解惑

    我的一个朋友要买当地武警单位和开发商合伙开发的房产，武警单位出地，满足了单位需求后剩余的房产可出售，8月交房，9月办证，请教大师，办出来的房产可交易吗，另外产证是军产吗？

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    提问者：风染殇

    发布于2007-06-04

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共1个回答
  • 牛角尖等你 丨Lv 3
    军产是没有国土地局产权的，出售要通过后勤部等批准，办出来的房产证也是后勤部发的产权证，没有土地出让金，不能贷款，其实就相当于公房，5年后可上市交易，但也要补交土地出让金和相关税费就可以了，但军产所有权部门是有优先购买权的，也有的地方只有使用权（一个城市里都不一样），不能出售的，只有使用权，所以你要弄清楚了。但也有风险，如果国家要收回军产的话，有补偿肯定也没那么多。我在北京，遇到过这样的军产房，没敢买。
    +1 2007-06-04 举报
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