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  • 我家卖房有协议但没过户…房本写的我爸名字…现在想买回来…买家不愿意…要打官司…会赢吗?

    我家在农村…卖了一处老房子…有书面协议…但是因为当时买家不是本村的…没能过户…现在规定不管什么情况不能买卖农村小产权房…不给过户了…房产证上还是我爸名字…因为是我家的证…所以也就不能在另批宅基地盖房…所以想在买回来…但是买家不同意…现在要经公…打官司…我们双方对相关的法律法规不太熟悉…如果打官司会有什么样的结果… 北京市

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    提问者：江山语聊

    发布于2012-02-18 北京市

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共11个回答
  • jffnrio 丨Lv 4
    有书面协议那么还是存在买卖关系的,但合同上也有相关的规定,就是说因外在的因素《不可抗拒,法定法规中》导致交易不能顺利进行下去,那么合同自动作废,解除买卖关系。
    +1 2012-02-21 举报
  • kdenduoi 丨Lv 1
    如果你爸爸没有签字的话,买卖不成立!因为你们一家人是共同所有,你们家人不知情的前提下事买卖不成立的了 !
    +1 2012-02-21 举报
  • 量贩店 丨Lv 0
    看你当时签得是什么样本的合同,如果就是单独双方面协议的买卖,那是无效的,您是买不回来了,现在您要做的就是和买家坐下来好好谈谈,补偿他一点,看能不能让他答应签字让您拿回老房子。
    +1 2012-02-21 举报
  • 乔治亚 丨Lv 3
    买卖协议无效的 你可能会有点损失 但是不是很大
    +1 2012-02-21 举报
  • 盖瑞他 丨Lv 4
    买卖协议确实是无效的
    +1 2012-02-21 举报
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    买卖协议是无效的,因为合同上应该有条,因外界不可抗拒的因素,导致不可以交易,,合同自动作废,所以你们就需要把房款还给买家即可,也可以适当赔付一点。
    +1 2012-02-21 举报
  • 网速就这好 丨Lv 4
    可以买回来的
    +1 2012-02-21 举报
  • 光头大哥2010 丨Lv 0
    你们的这种买卖行为是不受法律保护的,但如果你们一点都不赔偿买家的损失相信他也是不愿意的,还是协商一下吧
    +1 2012-02-20 举报
  • 网络小仔 丨Lv 0
    你直接违约啊,按照你们当时买卖合同付给他违约金不就可以了吗太简单了。
    +1 2012-02-20 举报
  • heziba 丨Lv 4
    买卖的关系是存在的,不给还是厅下调节好一点,坐下来好好商量
    +1 2012-02-20 举报
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