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  • 期房已经备案,还能不能改户主名字?

    去年底订购了一套小房子,开始准备贷公积金,结果因为LG的公积金被封存,使我自己的公积金也不能贷了。1月份签好了合同,准备好了公积金的一切手续,结果现在又得重新弄,郁闷。在售楼部,原来交了诚意金了8万,后来准备贷公积金,只需要付2成,所以还可以退2K多。售楼**让我们商贷,因为父母手里面有点余钱,暂时也没有用处,所以我想借他们的钱,把房款一次交清,为了以后我和LG买房还能以一套房的首付和利率算,打算这套小房子写成父母的名字。实际相当于是我们借钱给父母买房子了。房子据售楼**说,已经在房管局备了案,原来合同写的是我和老公的名字,不知道现在这样的情况,能不能改为我父母的名字?这方面的政策是怎么样的? 北京市

    房屋管理局 购房 房屋备案 期房 举报

    提问者：soray

    发布于2012-02-16 北京市

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共5个回答
  • 常在我心7 丨Lv 0
    你好,如果是你这样的情况的话,应该是可以的,但是,我觉得其实,你们是一家人,如果你不改,就还是不要改了,因为如果要改的话,开发商肯定是 要收费的,至于是多少就要看开发商怎么收了。如果还有其他的情况,你可以电话联系我,我愿意为你服务。
    +11 2012-02-17 举报
  • satoshi1126 丨Lv 2
    具体要看开发商的了。改名是可以改,一种是开发商更名,一种是强制更名,如果开发商不同意的话,只能是走强制更名,强制更名还是要涉及到开发商那一关,如果开发商不受理,那么还是白搭,所以那种牛叉的开发商一般都改不了。更名的程序就是去房地局撤销档案,房地局出具新的预售许可证,如果开发开发商不认此证,那就无论如何都更不了,如果开发商认可此证,你再和开发商签新的购房合同,然后在房地局存入的新档,接下来就是一些后续的工作,基本可以没问题,更名也就顺利完成
    +1 2012-02-17 举报
  • xueyuanchubanshe 丨Lv 0
    可以更改,花点钱打发就好,中介公司懂得。
    +1 2012-02-17 举报
  • 苏格兰调情本山大叔 丨Lv 3
    改名字是可以改的,可以通过开发商跟名,这样的话开发商那边会产生一笔跟名费,至于跟名费是多少的话呢?这个您要去开发商那边去详细了解是多少钱。开发商要是不同意跟名的情况下,您可以通过法律进行强制性跟名。这是没有办法的办法。
    +1 2012-02-17 举报
  • 小柯兰 丨Lv 0
    可以改,但是是强制更名,长沙这边要花三四成强制更名费
    +10 2012-02-17 举报
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