拆迁安置房在买卖过程中(没有房产证),应注意些什么?-政策法规

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shenkan520 丨Lv 0

如果是村委的应注意原拆迁协议的定律(在村委是否可更改协议(过户更改新房主姓名),是否有家庭纠纷!很荣幸为你解答!

+11 2012-03-20 举报
验段盐段丨Lv 4

关于这类房屋买卖从法律角度来说是不太合法的!所以国家在此类房屋买卖中并无详细的规定!但要买卖需注意几点,第一.此类房屋买卖最大的风险是买卖关系中的出售房可以随时随地收回该房屋(付出多少代价的问题,但一定可以拿回!!!),所以,出售房必须是土地使用者(原始房东),如果有可能的话要去做份协议公证处公证!一般违约责任定在300%左右!还有就是户口必须迁出!(很重要,因为除了产权归属意外,国家也很重视物权这方面的东西,实际居住人是谁很重要),如果你能把自己的户口迁过来就基本上没问题了

+1 2012-03-20 举报