集体土地使用证有多少年限,宅基地证使用年限是多少?集体土地使用证一宅基地证一起办理吗?-政策法规

共2个回答

心曲论坛丨Lv 3

出让土地使用权的最高年限是:住宅用地70年,工业、科、教、文、卫、体用地50年,商业、娱乐、旅游等40年。具体某块土地的使用年限还要以出让合同的约定为准,一般情况下,住宅用地都以最高使用年限70年签署出让合同。在出让土地使用到期后,业主如不重新与**签定合同、补交土地出让金,土地使用权将依法收归国有。

+1 2012-02-28 举报
heidiyan 丨Lv 3

你好,土地使用年限是根据用地类别分类的。与是否为集体使用证没有关系,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济使用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年商业、旅游、娱乐用地40年综合或者其他用地40年你的用地年限为70年。

+1 2012-02-28 举报