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  • 关于因租住房房子附近工地施工产生噪音想提前解除租房合同的咨询

    租房之后半个月,发现租住的房子前的工地在施工(直线距离不到50米),产生很大噪音,房东在我们看房期间及签定租赁合同前未告知附近要施工而我们的小宝宝还未满3个月,在这样的居住环境中宝宝根本无法睡着,稍一睡着就被响声惊醒,长此以往将严重影响她的生长发育。请问:房东这样是否构成因故意隐瞒施工产生噪音对房客的影响而使租房成为无效合同?房东这样做构成违约吗?如果我要与房东解除租房合同,算违约吗(合同约定租期一年)?谢谢! 北京市

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    提问者：梦来财传奇

    发布于2012-02-08 北京市

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共4个回答
  • 蓝梦可乐 丨Lv 0
    如果发生纠纷,你的胜算肯定大的
    +1 2012-02-09 举报
  • jay61132 丨Lv 2
    房东有义务确保房客的正常居住,但在目前高分贝噪音的客观环境下,正常居住何从谈起?噪音问题严重影响住户的休息生活,属于订立房屋租赁合同中的重要事实,符合四十二条第二款的内容。房东隐瞒了噪音事实,存在订约欺诈,属于缔约过失。
    +1 2012-02-09 举报
  • zhongnianx 丨Lv 3
    不算违约
    +1 2012-02-09 举报
  • 无水五天 丨Lv 4
    这种算违约的
    +1 2012-02-09 举报
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