为什么二手房的房价高于一手房了??-买房

共3个回答

楼市小飘窗丨Lv 3

因为一手房是开发商在卖的他们所需要的资金比较多当房子卖不掉的时候就降价二手房都是房东个人如果价格低了可以选择不出售

+1 2012-03-20 举报
月童天剑丨Lv 2

很简单,一般买房人都是为了,地段好,生活方便,小孩上学方便,看病方便!二手房,随着入住人群的不断增加,随之,学校,邻里中心,超市等等都在不断完善。一手房,新开发,个方便都不是很完善,达不到急性刚需人群所以二手房要比新房要搞点

+1 2012-03-20 举报
半个半仙丨Lv 3

理论上讲二手房应该要比一手房便宜点,但具体根据房子的情况了,现在这种结果是因为房产交易比较冷,作为开发商要回款,他们就只能从价格上降了,而二手房就不一样了,房子都是个人的,只要不缺钱就可以不卖的,不像开发商一样,只要房子造好了就必须得卖,市场也不能左右他们,卖与不卖完全有自己做主,对于市场行情来讲,二手房的房东也比开发商反应迟钝一些,所以就造成了现在这种倒挂的现象了

+1 2012-03-20 举报