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  • 产证问题,挺着急```

    我的问题是这样的,我在上海买了一套房子,贷款30万,全部是公积金,我是主贷人,我父亲作为我的参贷人。1、那么,我和我父亲的名字都要上产证是吗?因为这是婚房,那么我女朋友也要上产证,她看见我们家产证上上了两个人(我和我父亲)于是她提出她父亲也要上产证,那么这套房子的产证上就变成4个人了,我们两口子和双方的父亲。2、请问办理贷款的时候四个人都要到上海住房置业担保有限公司办理贷款吗?3、办理交易过户的时候有哪些费用?4、请问大家,这样一来今后会不会发生比较麻烦的事情,因为我对这方面不了解,请各位高手们多谈谈。。。回答满意者加分。另外最好不要直接提供我网站。 北京市

    婚房 贷款 担保 房子 举报

    提问者：yeqinleaf

    发布于2012-01-09 北京市

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共5个回答
  • majiaxia 丨Lv 2
    1、可以不用上产证只参贷的。2、如果四个人都 上都要去办理的。3、交契税、1—3%,交易手续费4、以后卖出时四个人都 要迁涉进去,比较麻烦的。
    +1 2012-01-12 举报
  • emailsj 丨Lv 4
    如果你父亲作为参贷人,那肯定要上产证,办理贷款,要上产证的人全部要到场的,如果只是你和你女友上上产证的话(如果是婚房面积不超出)可以交1%契税,如果叫上父亲名字 那就是3% 名字多肯定麻烦,对以后买卖也不利。
    +1 2012-01-12 举报
  • fan6151 丨Lv 0
    为了以后出现不必要的问题,要是打算以后要置换的话,最好是双方父母都不要参入,要是都上产证的话又是参贷肯定要一起去办理贷款的,签买卖合同跟审税过户都要到场的,费用的话跟产证上人多人少没有区别的。
    +1 2012-01-12 举报
  • evaxl 丨Lv 0
    1、可以的 2、是的3、契税1%-3%4、最好不要那么多名字都上去
    +1 2012-01-12 举报
  • Faking穷光蛋 丨Lv 3
    其实产权证上有太多的名字对于今后是不利的。无论是交易还是赠与等都需要很麻烦的手续。
    +1 2012-01-12 举报
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