0$房天下问答|购买还建房应注意哪些事项?$https://m.fang.com/ask/ask_4001476.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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购买还建房应注意哪些事项?
看中一套还建房(其实我也不太清楚是否应该称它为还建房),就是因国家征地而赔偿的房子,因为房价比较便宜所以想买下来,听说是2008年修好的,因为对二手房买卖的环节不清楚,所以想问一下购买此类房子应注意哪些问题? 北京市
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还建房
提问者:byyw
发布于2012-01-14 北京市
共25个回答
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黄丽英
经纪人
去售楼处问下吧
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球球球圈圈球
丨Lv 0
首先是产权人必须到场,产证和身份证原件、在不到场的情况下、要有产权人的委托公证书(公证机构出具的公正书),(各地不一样也有没土地证),然后就是买卖合同的付款协议。以及房屋内户口,煤气、水电、维修基金、有线电视、网络等是赠送还是核价。你所支付的交易中心契税基本都是1-1.5%.非普通住宅要3%(140平米以上)上述是你缴纳最多的费用、其他的小税费只有几百块就可以、以上仅供参考
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小小脸蛋
丨Lv 3
慎重些,现在这样的事情发生危险系数挺高的
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duhbabfsd
丨Lv 2
产权是否清晰,是否有房本,是否已改成商品房进行交易,
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鱼子韩
丨Lv 3
只要您觉得好,位置没有什么问题,工程质量等等!
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宙斯盾与飞
丨Lv 2
产权必须清晰、 如果执意要买、有潜在的风险 要自己知道
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一半是记忆
丨Lv 3
产权必须清晰、 如果执意要买、有潜在的风险 要自己知道
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楼市小飘窗
丨Lv 3
最好不要买,房子便宜一定有原因的,除了急售外,产权不清晰的会让你累到吐血的
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红色月牙
丨Lv 2
通过大一点的中介公司购买,公司能够帮您把控一定的风险
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suihurong
丨Lv 0
产权是否清晰,是否有房本,是否是商品房
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