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共52个回答
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铅笔小鑫 丨Lv 4
小孩不满18岁购买房产需要在监护人陪同下购买,同时必须满18随后才能进行转让。 -
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熊猫夏天烧香 丨Lv 2
需要有监护人,做监护公证,如果在一个户口本上,户主是不能承当监护人的。 -
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海河-渤海 丨Lv 0
需要提供监护公证、监护人当场需要监护人身份证、不能贷款 -
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月下徘徊 丨Lv 0
将来满十八周岁在购房还是算二套 -
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木头咚咚响 丨Lv 4
未成年人在京购房要有监护人,必须还要全款。 -
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网虫冲浪 丨Lv 0
全款买,必须有监护人 -
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D调de金滨 丨Lv 2
房子只能公正,最好是监护人全程监护 -
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黑眼影沉沉 丨Lv 3
以家庭为单位,北京户口可在京有两套房产,外地户口在京只可有一套房产 -
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swatert 丨Lv 3
如果只以未成年人自己的名义购房,因未成年人没有经济收入,银行不会放贷,只能采用一次性付款方式支付房款。如果有固定收入的成年人与未成年人作为共同的购买人签订合同,则成年人购买人可以申请按揭贷款。按揭贷款是另一种单独的民事法律行为,它不仅要求行为人具备民事行为能力,而且银行还有其它更为严格的要求,以降低放贷的风险。结合以上分析,申请住房按揭贷款也必须由限制民事行为能力人的监护人来进行。对此,银行有相关的要求:第一,申请人(监护人)必须在《房屋买卖合同》上签字。第二,监护人作为按揭贷款的申请人提出贷款的申请。第三,办理父母和子女关系公证,及共有产权和父母代为还款的承诺公证。第四,银行需要的其它文件。完成以上程序,才有可能达到贷款的要求,但实践当中银行一般不批准这类贷款,除非未成年人与其监护人作为共同买受人银行才会考虑向监护人发放贷款,由监护人由偿还贷款。 -
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ugm小兰 丨Lv 0
1、注意自己家庭是否还有购房资格。2、买房必须要有监护人。3、只能全款购买。 -
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