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购房 卖房 过户

共18个回答
  • xwezhuangxc 丨Lv 0
    没有关系的,卖房人死后,他的继承人将继承他得房产,做完继承公证后,继承人持公证书和房产证到房管局办理房产更名手续,房产证上的名字变更为继承人后,就可以跟继承人到房管局办理过户手续了!
    +1 2012-03-08 举报
  • 密码达芬奇 丨Lv 4
    办理继承
    +1 2012-03-08 举报
  • zhai_miaomiao 丨Lv 0
    开个死亡证明,然后让其继承人去继承就可以了。
    +1 2012-03-08 举报
  • xd6636862 丨Lv 2
    卖房人家属先办理继承手续,继承过来的房子再进行交易,营业税按旧房本出征日期征收,个税按新房本出征日期征收差额的20%
    +1 2012-03-08 举报
  • 洁洁在线 丨Lv 0
    卖方人家做继承,然后由继承人办理过户就可以了。
    +1 2012-03-08 举报
  • netscan 丨Lv 4
    卖房法定继承人先继承,然后再去过户!(税不少哦)
    +1 2012-03-08 举报
  • 鲁提辖拳打陈冠希2010 丨Lv 3
    现出具死亡证明,在做继承见证,在过户。
    +1 2012-03-08 举报
  • 东邪西都 丨Lv 0
    相当的麻烦,先是房屋产权人的继承人把房子继承到自己名下,然后才能进行正常交易,不过这时候的税费要比原来多,肯定是5年内的房子了
    +1 2012-03-08 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    在实际操作中 你最好找中介联络房主家人先帮你过了户再说 如果房主家人先办理继承再给你过户的话 那就比较麻烦了 多花好多钱不说 程序还复杂 战线也会拖得很长
    +1 2012-03-08 举报
  • 老二的幸福 丨Lv 0
    现让他家人办理继承 然后继承人就有权办理过户了
    +1 2012-03-08 举报
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