甲方有两套房,我是首次购房,他要卖我的房已满五年,税费怎么算-买房

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甲方有两套房,我是首次购房,他要卖我的房已满五年,税费怎么算

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提问者：lingxiaolan
发布于2012-01-19 北京市

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满五年税费

共11个回答

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毕玉娇 经纪人

上家到手价的话,普通住宅唯一满五年营业税和个人所得税免,首次购买非唯一个税交1%,契税1.5% ;非普通住宅满五年唯一营业税交差额的5.65%,个税免,非唯一个税交2%,契税交3%,还有就是交易手续费了不多的

+1 2013-10-20 举报
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汪培宇 经纪人

一个点的个税

+1 2013-07-01 举报
dantx306 丨Lv 4

非普通住宅上家要交差额5.65的营业税和2个点的个税,如果是普通住宅上家要交成交价5.65的营业税和1个点的个税,您如果购买的时普通住宅90平一下交1个点的契税,90平以上1.5的契税,如果是非普通住宅要交3个点的契税

+12 2012-01-20 举报
☆尧尧☆ 丨Lv 3

甲方两套房就不是唯一上家是普通住宅90平米以内交1%个税下家契税1% 90平米到140平米以内普通住宅个税1% 契税1.5% 非普通住宅营业税交差额的5.65% 个税2% 下家契税3%

+1 2012-01-21 举报
da7777a 丨Lv 3

上家交营业税,和中介飞,你交契税和中介费

+1 2012-01-21 举报
doquan78 丨Lv 4

要看你买的房是哪里的;总价多少!

+1 2012-01-21 举报
东吴网络丨Lv 3

你是首套,要看你的房子面积,价格。

+1 2012-01-21 举报
ssll0591 丨Lv 1

上家到手价的话,普通住宅唯一满五年营业税和个人所得税免,首次购买非唯一个税交1%,契税1.5% ;非普通住宅满五年唯一营业税交差额的5.65%,个税免,非唯一个税交2%,契税交3%,还有就是交易手续费了不多的

+1 2012-01-20 举报
dgh770913 丨Lv 3

下家3%的契税,你交普通房可免营业税,唯一房不用个税。双方杂税很少的约1000元

+1 2012-01-20 举报
datangwuben 丨Lv 1

普通住房可免营业税,非普交差额营业税!不唯一有个税!下家契税!非普3%,普通1%

+1 2012-01-20 举报