法律咨询(房产证) 2001年买的二手房,由于企业和地方的原因,一直没有办理过户手续。-买房

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阳泉金博士丨Lv 4

根据《物权法》和《房屋登记办法》相关规定,您购二手房后应在三个月内与原房屋所有权人到我局办理房屋转移登记手续,而您在此期间未办理。您现在办理登记也只有三个途径:一是与原房屋所有权人持身份证到我局签字办理登记;二是如果您找到原产权人,而原产权人又在外地,可由他所在的公证处出具公证书委托他人代为办理其转移登记手续;三是你拿着合同到房屋所在地法院裁定您所购房屋的所有权归属,凭法院裁定书及协助执行书办理登记过户手续。如您找不到原房屋所有人,也只有第三条途径了.

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newano 丨Lv 3

那只有找到他人过户要本人携带身份证,户口本,结婚证等原件去房管局的

+1 2012-02-08 举报