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  • 结婚后买的房子,是母亲自己一次性支付的费用,名字是她的,现在想离婚,把房产证过户给我需要哪些手续?

    是母亲自己买的房子,现在要离婚,请问具体要怎样办理手续,需要多少手续费?请详细点,谢谢了 北京市

    手续费 房产 房子 房产证 举报

    提问者：花间酒同志

    发布于2012-01-07 北京市

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手续费 房产 房子 房产证 过户

共6个回答
  • szj321 丨Lv 4
    婚后买的房子是夫妻共同财产,不管产证上是你父母谁的名字。从你的提问来看,就是你父母还没有离婚,如果要想把房子过户给你,必须双方都同意才行,不然不合法。如果双方都同意过户给你,要做买卖合同的,费用跟买卖二手房一样的。房子满五年,普通住宅:只要交契税,税率是90平米以下按合同价1%,90平米以上按1.5%。如不满五年,按合同价交营业税5.55%呀5.65%、个人所得税1%或利润的20%、契税1%或1.5%非普通住宅满五年,按合同价交契税3%、差额营业税(合同价减去当时买进价)5.55%或5.65、个人所得税2%或利润20%。如不满五年,契税3%、营业税5.55或5.65、个人所得税2%或利润的20%。另外在加上几百块的手纬费就行了。做赠于过户不划算的,赠于交的费用比做买卖的费用多多了。
    +1 2012-01-10 举报
  • chay888 丨Lv 3
    父母的房子产权过户给儿女也是二手房的买卖流程,具体要问当地的房屋交易中心、
    +1 2012-01-10 举报
  • pubwolf 丨Lv 1
    要是把名字写你的就是做买卖。
    +1 2012-01-10 举报
  • ToStar影院 丨Lv 2
    根据新婚姻法规定,房子是属于你母亲的!把房产过户给你的话,就按正常买卖流程过个户就好了!
    +1 2012-01-10 举报
  • lovesnail 丨Lv 2
    根据新婚姻法规定,房子是属于你母亲的!把房产过户给你的话,就按正常买卖流程过个户就好了!
    +1 2012-01-10 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    你好根据现行婚姻法 房子是属于你母亲为实际出资房 房子因属于她的
    +1 2012-01-10 举报
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