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  • 我们决定要买人家120平方的的二手单位房,房龄有16年了,卖家要价24万。除了给这24万另外还要给多少钱过户

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    提问者：ljjing1018

    发布于2012-02-03 北京市

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房龄 过户

共9个回答
  • 没毛的牙刷 丨Lv 4
    如果您是首购,并且此房是房东在京唯一住宅,税费如下:1.5%的契税,并另交土地出让金15.6乘以面积!你是首购,并且此房东在京另有其它房,税费如下:1.5%契税和1%的个税,并另交土让15.6乘以面积!如果您是二套,把契税改为3%,其它不变!由于各地区税费指导价不同,所以最好去当地建委咨询确切数额!
    +1 2012-02-04 举报
  • yanshoufeng 丨Lv 0
    到你家附近的中介问问,你就一清二楚了!
    +1 2012-02-04 举报
  • liber牛 丨Lv 0
    还有具体的税费,你找个中介就一清二楚了!
    +1 2012-02-04 举报
  • 大家教育 丨Lv 4
    得看房子够不够5年,还得看你是哪个区域的。120平24估计是外地的,得看当地的缴税情况
    +1 2012-02-04 举报
  • alunkl 丨Lv 0
    不是,你们都怎么想的,都说了是从个人手里买,真实服了你们了。就一个契税和15.6元乘以房本面积就可以了。主要是看房本满未满五年而已。
    +1 2012-02-04 举报
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    个人建议你不要买.
    +1 2012-02-04 举报
  • 阳光甜橙 丨Lv 4
    所需资料一、出售方企业法人营业执照(副本)(外国注册企业需提供中文翻译公证原件)或社会团体登记证(副本)、事业单位法人证书(副本)、地税税务登记证(副本)、组织机构代码证(副本)法人代表身份证明及授权委托书及受托人合法性身份证件房产证明(房屋所有权证、国有土地使用权证、原始购房合同、房屋入住证明(如有原购房**就不用提供)、原始购房全款**、购房时契税完税凭证、出售方土地增值税涉证明、税务机关**统一开票、房产税(城市房地产税)、土地使用税完税凭证)单位行政公章国资委同意出售的批复以及上级单位同意出售的批复(房屋产权单位为国企需提供)注:出售方单位为非本市单位,未办理本市税务登记的,需先到税务所补缴历年度房产税(城市房地产税)、土地使用税、税款滞纳金或提供其完税证明,然后办理土地增值税和**统一**手续。买受方身份证原件暂住证(外地人需提供)
    +1 2012-02-04 举报
  • binbinhou 丨Lv 1
    单位的房子是属于变更使用人,不用交税的。又不是过户!
    +1 2012-02-04 举报
  • 芸若 丨Lv 2
    首次购房缴纳1.5%契税,1560*120*1%的土地出让金
    +1 2012-02-04 举报
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