哪个晓得上海普通商品房契税税率是多少?-买房

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ask8198616091 丨Lv 1

上海普通商品房契税税率,仍按原住宅标准和税率执行(但必须在2005年10月31日前缴清税款,否则按新的住宅标准和新的税率执行)。2005年6月1日起发生房屋交易行为的,凡购买自用单套(栋)建筑面积在144平方米以下(不含本数)的普通住宅,暂减半征收契税即1.5%,144平方米以上单套(栋)住房,契税税率为3%。这就意味着,对于大多数买房人来说,如果10月31日前不去缴纳契税,逾期将要多付1倍的税金。

+11 2019-10-26 举报
ask8512108405 丨Lv 2

厦门首套房契税要交144平米以上首套房1.5%;90平米以下1%。1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。

+1 2019-10-26 举报
李水山丨Lv 3

个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率暂减至1%,90-140平的普通住房是1.5%。购买非首套商品房,收取的契税税率是3%。以公司名义买商品房,无论什么样的房子,都是3%的契税。

+1 2019-10-26 举报