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  • 购买商品房付款时是否应该留一部分尾款?

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    提问者：dillyshary

    发布于2012-01-19 北京市

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商品房

共9个回答
  • michael_msx 丨Lv 4
    新盘就不用了哈,二手的话就只要过户了不用留了
    +11 2012-01-23 举报
  • mccarlino 丨Lv 4
    如果是2手房的话具体交易流程是这样:如果你买房是按揭:1。签订买卖合同时交付房东定金 2.如果房东又按揭需要你首付款还款的话在银行通知房东还款时和房东还有中介方一起去银行将首付款付给房东并让房东打收条;如果房东不需要便在过户递件成功后将首付款给房东,并让房东打收条 3剩余尾款是银行放给房东如果你是一次性付款:1.定金 2.如果房东有按揭需要你帮忙还按揭在银行通知房东还款时和中介房东三方去银行将房东需要换的按揭款打给房东,并让房东打收条,如果房东不需要的话便在过户递件成功后将除定金外的剩余房款打给房东。
    +11 2012-01-22 举报
  • matthaus27 丨Lv 4
    如是二手房,留尾款的一般包括:还有土地证没过户、当时没拿到产权证、没交接房子。
    +1 2012-01-23 举报
  • pipoodid 丨Lv 0
    是!!相对安全些、
    +1 2012-01-23 举报
  • lgy284 丨Lv 0
    一手的话就没有必要 二手 如果你是自行成交的话 就很有必要 如果是通过中介成交的话 把部分尾款放到中介 房东会放心一些
    +1 2012-01-22 举报
  • manners_0 丨Lv 3
    一般情况下都不用,否则开发商可能会补给你做备案
    +1 2012-01-22 举报
  • metalsnail 丨Lv 4
    一手房:如果是分期就按约定付款,如果是贷款,总房价减去银行贷款的部分,其余就是首付,全款就需要一次性会清;二手房:如果是贷款,定金,签合同,办理贷款手续,过户,打首付(总价去掉贷款金额,可留少量尾款),领产权证。房屋交接,结清尾款。全款,定金,签合同,过户,打全款(留少量尾款以便原业主结清房屋相关费用)。交接房屋后付清尾款。
    +1 2012-01-22 举报
  • 2005xuyue 丨Lv 4
    要看是新房还是二手房了
    +1 2012-01-22 举报
  • xxxy12 丨Lv 0
    确实要看是不是2手房,如果那房子没按揭且双证齐全,一次性付了也没问题!
    +1 2012-01-22 举报
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