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  • 询问房产证去名字问题

    询问:现在房子去一个名字的话,要付多少税费?目前房产证有两个名字,属于合作买房,想去掉其中一个名字请高人指教 北京市

    购房 房产证减名 房产 房子 举报

    提问者：applepineapple

    发布于2012-03-13 北京市

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购房 房产证减名 房产 房子 房产证 税费

共10个回答
  • 神马和浮云的故事 丨Lv 0
    去名字按正常的买卖。交不交税是取决你的房子在什么区域。满不满五年,是不是唯一。
    +1 2012-03-16 举报
  • 蓝闲警察 丨Lv 4
    如果是买卖关系去名 房产价值一般上税,如果不是费用就少了。具体上税计算为:1、契税:看买方买你这套房的时候是否是家庭首套房屋,如果是那就按房款的1%收,如果不是就按 3%(买方)。2、营业税:你的房屋不足5年,面积小于144平方米,应计征差额营业税,也就是你现在的房价减原购房价乘5.6%。(卖方)3、个税:全额1%。(卖方)4、转让手续费:3元/平方米(双方各半)5、登记费:80元/套。(买方)6、印花税:个人购买免印花税,只收5元/证。(未规定哪方交)7、国土内业费:73.8元/宗。(未规定哪方交)过户时需要带上的证件:买房:身份证 户口本 结婚证(如为结婚提供单身证明) 首套房需要开无房证明卖方:房产证、契税票、原始购房**,身份证 房产证等
    +1 2012-03-16 举报
  • 天马独行空 丨Lv 4
    如果是买卖关系去名 房产价值一般上税,如果不是费用就少了。具体上税计算为:1、契税:看买方买你这套房的时候是否是家庭首套房屋,如果是那就按房款的1%收,如果不是就按 3%(买方)。2、营业税:你的房屋不足5年,面积小于144平方米,应计征差额营业税,也就是你现在的房价减原购房价乘5.6%。(卖方)3、个税:全额1%。(卖方)4、转让手续费:3元/平方米(双方各半)5、登记费:80元/套。(买方)6、印花税:个人购买免印花税,只收5元/证。(未规定哪方交)7、国土内业费:73.8元/宗。(未规定哪方交)过户时需要带上的证件:买房:身份证 户口本 结婚证(如为结婚提供单身证明) 首套房需要开无房证明卖方:房产证、契税票、原始购房**,身份证 房产证等
    +1 2012-03-16 举报
  • 疯狂的兔纸 丨Lv 3
    就是交易房屋的2分之1阿 这个明白了吧
    +1 2012-03-16 举报
  • zhuhuadashi 丨Lv 0
    如果是买卖关系去名 房产价值一般上税,如果不是费用就少了。具体上税计算为:1、契税:看买方买你这套房的时候是否是家庭首套房屋,如果是那就按房款的1%收,如果不是就按 3%(买方)。2、营业税:你的房屋不足5年,面积小于144平方米,应计征差额营业税,也就是你现在的房价减原购房价乘5.6%。(卖方)3、个税:全额1%。(卖方)4、转让手续费:3元/平方米(双方各半)5、登记费:80元/套。(买方)6、印花税:个人购买免印花税,只收5元/证。(未规定哪方交)7、国土内业费:73.8元/宗。(未规定哪方交)过户时需要带上的证件:买房:身份证 户口本 结婚证(如为结婚提供单身证明) 首套房需要开无房证明卖方:房产证、契税票、原始购房**,身份证 房产证等
    +1 2012-03-16 举报
  • 模拟市民 丨Lv 1
    去名字按正常的买卖。交不交取决你的房子在什么区域。满不满五年,是不是唯一。
    +1 2012-03-16 举报
  • qyhself 丨Lv 3
    去名字等同买卖,如果对方占一半产权份额,就是按照这份额来缴纳营业税、个税和契税以及相关费用。
    +1 2012-03-16 举报
  • 毛毛文 丨Lv 2
    房产证去名字 如果是夫妻,交个几百块就够了。 父母子女之间去名字要做一次交易。 非亲属交易按总产权的一般交易,不过也没有多少的税费
    +1 2012-03-15 举报
  • 小_蛮_妖 丨Lv 4
    正常交易一半的税费
    +1 2012-03-15 举报
  • 尹怡人 丨Lv 3
    按正常买卖房产的二分之一交税,就是说吧另外一半的产权买过来 ,例如:100万的房子税费,你要交纳50万的税费,把另外一半产权买过来
    +1 2012-03-15 举报
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