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  • 西安市通过拍卖所得的划拨土地要转为商业用地的土地证变更的办理流程是什么

    是新城区的地,买了一栋楼之中的几层楼。 北京市

    商业用地 土地证 土地 土地划拨 举报

    提问者：xd6636862

    发布于2012-02-05 北京市

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共1个回答
  • liuyue0107 丨Lv 2
    第一步要办理过户手续,把土地证变更到自己名下,由于你拍卖所得的土地是划拨的,所以在这一步你要补缴出让金。第二步,根据房地产管理法第十七条的规定,你可以向原出让方(土地局)和规划部门申请用途变更,如果他们都同意,原出让方就会要求你重新签订出让合同,补缴不同用途出让金的差额。接着就达到你的目的了。目前对于改变用途用于经营性的根据法律都是收回后重新公开出让,鉴于你是买了一栋楼中的几层,收回后重新出让不具有可行性。应该可以按上面的方法进行用途变更。
    +1 2012-02-07 举报
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