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共5个回答
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ask9454265104 丨Lv 1
上海浦东买二手房需要注意事项。1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 -
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ask4568165126 丨Lv 2
上海浦东买二手房需要注意事项。1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 -
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ask7862241706 丨Lv 1
你好,主要看你买的是二手房,还是一手房,这两个是不同的,主要的注意事项是,一是要确定卖房的产权性质,以及产权是否清晰,无论是二手房还是一手房;二是要保证自己资金的合理监管;第三,是要确保交房的时间是否符合自己的利益。; -
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ask7563900679 丨Lv 1
买新房和二手房的注意事项不同,如下:新房:了解开发商是否有预售许可,了解交房时间、房屋层高、小区绿化、违约责任、水电气是否通、朝向、采光、视野等。二手房:核实卖方信息、核实房屋是否有债务纠纷、是否在抵押中、是否有法律纠纷等。希望我的回答对您有帮助,望采纳! -
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ask5137281768 丨Lv 1
答:在国家的颁布的新政策上,对于房地产这块儿的调控比较多,房子过户费用也会有所下降,买房五年之内过户的,只需要交1%的所得税即可。所以在生活中如果你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。买卖二手房注意事项房产过户费怎么算在买房的过程中,很多人会选择买二手房,交付快,即买即住等各种便利之处不言而喻。然而,买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中,很多人会选择买二手房,交付快,即买即住等各种便利之处不言而喻。然而,买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 -
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